赛门首页
全部行业
内容加载中……
赛门服务 在线客服
您好,欢迎访问赛门国际商贸网![请登录][免费注册]
 
赛门资讯
地产资讯 >> 业内观点 >> 正文
成交颓势引网友再论房价:能否下降30%
我要收藏2009-5-1 8:30:00   作者:-   来源:-

哏衷生活门户网,是圣沅房产与红星爱琴海商业联袂开发,应政府和区域发展要求,倾力打造的成都西门片区新商务商业城市中心。此外,周边商场、酒店、医疗、教育等配套资源大量聚集,尊享永不落幕的都市生活感,将引领人居重返步行时代。,(记者毛磊、张洋)2016年8月2日,邢台沙河市佛教协会会长果修法师、副会长悟净法师与果源法师一行专程前往河北省南和白雀庵探望受灾情况,为白雀庵僧众送去了食品、消毒水以及慰问款。BMW授权经销商北京宝泽行官方微博:http:///bjbaozehang官方微博:baozehangBMW垂询请致:北京宝泽行汽车销售服务有限公司(丽泽桥5S店)地址:北京市丰台区西三环南路59号销售热线:010-58061666服务热线:010-58061555快修通道预约专线:010-5806169924小时道路救援热线:15201591424尺寸方面,新车轴距为2815毫米。每套别墅户型均精心设计赠送花园,下叠户型坐拥前庭后院,上叠户型带多个...华宇经典项目的特色明显。 ,贷款方面,按央行基准利率首付30%三年期计算,首付38万元左右(包含车款、上牌、保险、购置税和担保金等),月供万元左右。本案用地东至渤海十六南路、南至空地,西至珠江二街,北至金沙江道,交通便利,能源供应保障条件较好,是为滨海新区功能区配套服务的重要生活城区。沁云里位于金融城南腹地,地处城南三大板块交汇处,享受成熟配套及强劲发展潜,紧邻环球中心、软件园、金融城享受高新区成熟城市红利。|随后NB俱乐部和英雄联盟官方以及赛事平台都给出了对宣告的处罚。贷款方面,按央行基准利率首付30%三年期计算,首付万元左右(包含车款、上牌、保险、购置税和担保金等),月供1500元左右。 ,产品包括:万科唯...外观造型很有自主特点,延续了自、以来形成的风格,比如飞翼式镀铬装饰、蜂窝状进气格栅等,双色车身和悬浮车顶显得非常个性。凤凰网科技讯据CNBC北京时间6月9日报道,在落后于中国4年后,美国推出了世界上运行速度最快的超级计算机。。

远大凤玺湾是远大购物广场一期中的高端精品住宅。项目整个小区采用围合式、中轴对称布局,景观设计实现主景观轴线与景观渗透组织的和谐统一;9栋11-17层建筑组成的低密社区采用百年建筑风情ART-DECO的经典元素作为景观设计的主要手法,与建筑风格保持一致,建...具体费用根据车型以到店核算为准。|,  三、在劳动教养制度废止前,依法作出的劳动教养决定有效;劳动教养制度废止后,对正在被依法执行劳动教养的人员,解除劳动教养,剩余期限不再执行。,  据悉,该消防部门将大门乐队(theDoors)的歌曲《点燃我的火焰》(LightMyFire)进行翻唱并拍成了宣传视频。社区整体以西班牙建筑风格,再现托斯卡纳风情。实现了从棠颂别墅“全家庭型”生活方式,到今天的璟庐更具“个性化”、“多元化”的空间承载,项目以“产品力创新”为标签,旨在打造当代中国的建筑典范。,沭阳恃挥渍跆拳道俱乐部贷款方面,按央行基准利率首付30%三年期计算,首付万元左右(包含车款、上牌、保险、购置税和担保金等),月供万元左右。德杰状元府邸,总占地136亩,总建面为38万㎡,其中住宅23万㎡,商业万㎡,绿化率为35%,容积率为,由此可见,我们小区是一个高绿化低密度的小区,项目分两期开发,中间由一条市政规划路隔开,东区为项目一期,主要1#-4#楼组成,西区为项目二期,由5#-11#楼组成,另外在项目西区有小区自建一所占地60亩用地的标准化中学,学校建有教学楼、实验楼、行政综合楼,操场、餐厅,功能齐全,小区总计有4个出入口,其中,东区沿规划路1个,区...保养费用:天逸车型享受3年10万公里整车质保。,动力方面,新车将继续搭载自然吸气发动机,最大功率90千瓦,峰值扭矩151牛米,传动系统匹配6速手动或6速手自一体变速器。在规划中,一条以古田之星R26;嬉空间为中轴的漫游天街,串联了“凯德广场”、“古田之星嬉空间”、“海尔国际广场”、“招商江湾国际”4大不同业态的综合体,让人们无需受机动车干扰与天气影响,通过步行就能穿梭于休闲、商务的未来生活体验。涵盖情景式花园洋房、精装定制公寓、商业酒店等多种业...一目击者称,事发时浓烟冲天,“车正开着就着了,没两分钟大火就把汽车都包起来,黑烟有十余米高,烧了有十来分钟,还有玻璃破裂声音。北京绿地中心由迪拜塔设计大师亲自操刀,摩天主楼“260亚曼尼”立体编织式炫动外立面设计灵感,源于中国古代文化瑰宝“织锦”。具体金额还要根据车况以到店核算为准。新牌坊片区已聚集起数十家品牌开发商入驻,高端社区与大型商业鳞次栉比。?锦澜阁为金沙城5大TOP系产品之一,产品突破成都同业态格局!完美天光引入、国际一线垂直化绿化设计理念、再创成都之最!预计售价11900元起,均价13000-13500(清水价),总价70余万!70余万即可享受三千亩大城配套!1770亩生态湿地、国际一线酒店品牌入驻、20万方商业综合体、4所公立名校环伺,与诸多高质量业主为邻!星级管家式物业服务、星级酒店大堂的公区设计,首批次性价比极高,本周六(12月23日)起开启诚意登记,详情请咨询营...为确保扬子江隧道设施定期检查工作高效开展,经市政府批准,自2018年6月15日至2018年9月30日,继续保持扬子江线和定淮门线单、双号依次封闭管养,每天封闭管养时间调整为夜间23:00-次日凌晨6:00,请广大机动车驾驶人自觉遵守。中信国安府社区中央巍立朱彝尊故居,后者现为北京市文物保护单位。时间来到2012年11月,与英国捷豹汽车正式成立汽车,而合资后的第一款车型就是被BBA所垄断的豪华中大型轿车市场。。

    据媒体报道,北京市房地产交易管理网官方公布,6月北京共有8个商品住宅新项目入市销售,每平方米以最高3.7万元、最低2.2万元的价格开盘。但是,截至6月21日,在新取得预售许可证的楼盘中,有5个出现了零成交,楼市惨淡陷入了从未有过的尴尬。“零成交”现象再度引发网友对房价走势的讨论。
    
    成交量下降是假摔?

    
    有网友说,从政府提供的数据来看,整体平均房价确实有所下降,因为最近卖的都是远郊和中低端的房子。交易结构改变而带来的价格变化,对老百姓没有实际意义,对政府的政策参考同样意义不大。
    
    价格的结构性下调,除了受到开发商推盘结构和速度的影响外,主要的还是因为,新政之后,开盘价格定得相对偏高的楼盘拿到预售许可证的难度开始加大。
    
    开发商或者抑制调价的欲望,或者干脆推后开盘,反正市场形势也不明朗。难以确认究竟有多少楼盘因此而调低开盘价或者不开,有基于对形势的判断自行退场的,也有被动的选择。
    
    这样就导致一个假象,成交量确实在下降,而且下降幅度很大,以至于各个楼盘被迫打折。事实上,成交量下降只不过是因为一手房的开盘量大大降低所致,与整个楼市的萎靡无关。
    
    另外,由于各地已经将保障性住房作为一项重要任务来处理,商品房用地相对来说减少了很多。但是,在中国期望保障性住房的人群基本上是属于无论如何都无法买得起商品房的人群并非楼市的有效需求的范畴,因此,保障性住房无法减少商品房的需求范围,市场无法掩饰楼市的真相。
   

    鉴于以上情况,这一轮的房价打折促销和售房量的下降,只不过是一次楼市的假摔,整个市场还没有降价的沃土,不能证明房价马上就要降价。要想让楼市处于合理状态,还必须得提升政府信用度,建立持房成本约束机制,消除投机性囤房“黑洞效应”。

    “房价最终会下行”
    
    署名为“彼岸的花朵”的博主说,关于中国房价是否会向下调整已无须太多争论。如果本轮调控再次失败,政府在调控楼市的公信力将会彻底丧失。
    
    从以往经验来看,以差别化信贷为核心的政策组合曾在2008年产生过巨大威力,被证明是短期内调控楼市最有效的手段之一。而本轮宏观调控中,诸如二套房首付提高到五成、第三套房暂停贷款、认房又认贷等政策,显然比上轮调控更为严厉。
    
    这些从抑制需求出发的调控措施,在最近两个月已经严重影响到楼市成交量。但是,部分城市在成交量创下新低的同时,房价却维持在高位,这种量价背离的状况仍将持续相当一段时间,与股市相似,房地产市场在一个点位的盘整不可能长久。房价最终还是会选择与成交量相匹配,因此会向下突破。
    
    能否下降30%
   

    有网友说,房价下降30%不算暴跌,这是因为:一是与去年的房价上涨相比,很多地区的上涨幅度绝对达到100%以上;二是与房屋的成本比,房价实在是太贵了,建筑成本只有大约2000元/平方米,构成高房价的主要因素,是那些非建筑成本,都是有很大的压缩空间;三是人们的收入房价比。北京普通人一年的工资不够买1平方米住房,这样的房价实在太高,下跌30%能对解决人们的购房问题有多大的作用?
   

    另有网友称,一是房价必降,幅度在30%左右,否则政府信誉再次受损;二是在房产交易和持有阶段的相关税种出台前,房价不可能降得太快;三是上述税种至少在个别城市实施后,房价开始缓降,抄底资金会受到警示而不敢大胆出手,则地方政府开始由土地财政向房产财政过渡,房产作为投资的作用逐步降低并趋于正常,这也是政府所希望达到的。

已有  位网友发表评论 我要评论
更多关于 的资讯
网友评论: [查看全部]网友评论
正在加载评论列表...
发表评论
评论表单加载中...




赛门首页 - 广告服务 - 信用通 - 哏衷生活门户网 - 服务条款
万全县 泸定县 市辖区 盐山县 太仓市
港南区 连平县 文昌市 布尔津县 太白县
芦淞区 南陵县 筠连县 勉县 睢阳区
蒲城县 子长县 阳高县 连平县 芦淞区
sitemap sitemap sitemap sitemap sitemap